不動産業界の今後
こんな大げさなテーマだと、なになにと思うかもしれませんが、
先日マンションの新規購入者が大幅に減ってきていると
いうお話をしました。いろいろ原因はあげられますが、価格の高騰、
税金の問題などなどあります。
でも、もっと大きな問題は人口の減少傾向の問題があると思います。
少子化で、出生率が１％台で推移しているのが、もう何年も前からに
なってきています。それが何を意味するかというと、賃貸の需要も
新規の住宅の購入の需要も減ってしまうということです。
ほとんどの、家庭では２世帯住宅が多くなってしまい、新規に
住宅の需要を減らしてしまうのです。
これからは、本当の価値ある物件が求められるでしょう。
ちょうど、大学入試の似ている感じです。有名大学は超人気、
それ以外の２流大学は定員割れの危機になってきています。
今から、不動産業界もそれにあわせた準備をしないと生き残れなく
なっていくでしょう。